Malatya’da el değiştiren konutların 238’i ilk el olarak satılırken, 661’i ikinci el kategorisinde yer aldı. Böylece toplam konut satışlarının yüzde 26,5’ini yeni konutlar, yüzde 73,5’ini ise daha önce kullanılmış konutlar oluşturdu. Veriler, eylül ayında kentteki gayrimenkul hareketliliğinin önemli bölümünün mevcut konut stoku üzerinden gerçekleştiğini gösterdi.
Malatya’da İkinci El Konut Satışları Ağırlığını Korudu
Eylül ayındaki 899 konut satışının yaklaşık dörtte üçünün ikinci el olması, Malatya’da mevcut konutların gayrimenkul piyasasındaki belirgin konumunu ortaya koydu. İlk el konut satışları 238’de kalırken ikinci el satışlar 661’e ulaştı. İki satış türü arasındaki fark, kentte konut alım satımında ikinci el piyasasının daha yoğun olduğunu gösterdi.
6 Şubat depremlerinin ardından Malatya’da yeniden inşa ve konut üretimi çalışmaları devam ediyor. Bu süreçte açıklanan satış rakamları, kentteki gayrimenkul piyasasının mevcut görünümünü değerlendirmek açısından önem taşıyor. Ancak veriler, satışların hangi nedenlerle gerçekleştiğine veya konut fiyatlarının nasıl değiştiğine ilişkin tek başına bir sonuç ortaya koymuyor.
Malatya’da Eylül Ayında 95 İş Yeri Satıldı
TÜİK verilerine göre kentte eylül ayında 95 iş yeri el değiştirdi. Bu satışların 14’ü ilk el, 81’i ise ikinci el iş yerlerinden oluştu. Böylece ticari gayrimenkul satışlarının yüzde 14,7’si ilk el, yüzde 85,3’ü ikinci el olarak kayıtlara geçti.
İş yeri satışlarında ikinci el gayrimenkullerin payının yüksek olması dikkat çekti. Deprem sonrasında ticari alanların yeniden oluşturulması ve ekonomik hayatın canlandırılmasına yönelik çalışmaların sürdüğü Malatya’da, iş yeri satış rakamları da kentin ticari gayrimenkul hareketliliğini izlemek açısından önemli veriler arasında yer aldı.
Türkiye Genelinde Konut Satışları 142 Bin 390 Oldu
TÜİK’in açıkladığı eylül ayı istatistiklerine göre Türkiye genelinde toplam 142 bin 390 konut satıldı. İlk el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 3,9 artarak 51 bin 519’a yükseldi. İkinci el konut satışlarında ise farklı bir görünüm ortaya çıktı ve satış sayısı yüzde 15,3 azalarak 90 bin 871 olarak kaydedildi.
Ülke genelindeki satışların yüzde 36,2’sini ilk el konutlar, yüzde 63,8’ini ikinci el konutlar oluşturdu. Malatya’da ise ikinci el satışların toplam içindeki payı yüzde 73,5’e ulaştı. Bu oran, kentte ikinci el konutların satışlar içindeki ağırlığının Türkiye ortalamasından yaklaşık 10 puan daha yüksek olduğunu ortaya koydu.
