İnşaat Maliyetlerinde Yıllık Artış Yüzde 28,33’e Ulaştı
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan İnşaat Maliyet Endeksi, temmuz ayında sektördeki maliyet baskısının sürdüğünü gösterdi. Verilere göre inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya kıyasla yüzde 1,15 artarken, yıllık bazdaki yükseliş yüzde 28,33 olarak gerçekleşti.
Maliyetlerdeki değişimde hem malzeme hem de işçilik giderleri etkili oldu. Temmuz ayında malzeme endeksinde aylık yüzde 1,28, işçilik endeksinde ise yüzde 0,92 artış kaydedildi. Yıllık karşılaştırmada ise malzeme maliyetleri yüzde 27,13 yükselirken, işçilik maliyetlerindeki artış yüzde 30,51’i buldu.
Bu tablo, özellikle yüksek hacimli ve uzun süreli yapım faaliyetlerinin sürdüğü bölgelerde maliyetlerin yakından takip edilmesini gerektiriyor.
Malatya’da Deprem Sonrası İnşaat Hacmi Büyüyor
6 Şubat depremlerinin ardından büyük bir yeniden yapılanma sürecine giren Malatya’da, kent genelinde konut, iş yeri ve kırsal yerleşim alanlarını kapsayan çok sayıda proje eş zamanlı olarak yürütülüyor. Rezerv alan çalışmalarının yanı sıra TOKİ projeleri, köy evleri ve ticari alan yatırımları da kentin yeniden şekillenmesinde önemli rol oynuyor.
TOKİ verilerine göre deprem sonrasındaki çalışmalar kapsamında Malatya’da 91 bin 350 konut, 1.855 köy evi ve 6 bin 840 ticari ünite tamamlandı. Kentte deprem sonrası gerçekleştirilen yatırımların toplam büyüklüğünün ise 651,6 milyar liraya ulaştığı bildirildi.
Yeniden yapılanma yalnızca mevcut projelerle sınırlı kalmıyor. 500 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında Battalgazi ve Yeşilyurt ilçelerinde toplam 8 bin 500 yeni konutun inşa edilmesine yönelik çalışmalar da devam ediyor.
Bina Yapımında İşçilik Giderleri Öne Çıkıyor
TÜİK’in bina inşaatlarına ilişkin verileri de maliyet artışının devam ettiğini ortaya koydu. Bina inşaatı maliyet endeksi temmuz ayında aylık bazda yüzde 1,08 yükselirken, yıllık artış yüzde 28,37 oldu.
Bu alanda yıllık malzeme maliyetleri yüzde 27,34 artarken, işçilik giderlerindeki yükseliş yüzde 30,19 seviyesine çıktı. Bina dışı yapılarda ise yıllık maliyet artışı yüzde 28,19 olarak hesaplandı. Bu grupta malzeme maliyetleri yüzde 26,50, işçilik maliyetleri ise yüzde 31,65 arttı.
Malatya’daki Büyük Şantiyeler Maliyetleri Yakından İzliyor
Açıklanan endeks doğrudan Malatya’ya özel bir oran içermese de kentte devam eden büyük ölçekli deprem konutları, rezerv alanlar ve sosyal konut projeleri nedeniyle Türkiye genelindeki maliyet hareketleri Malatya’daki inşaat sektörü açısından önem taşıyor.
Özellikle işçilik maliyetlerinin yüzde 30’un üzerinde seyretmesi, çok sayıda projenin aynı anda sürdüğü Malatya’da yapım süreçlerinin ekonomik boyutunu daha da önemli hale getiriyor. Kentin yeniden inşasında konutların yanı sıra ticari alanlar ve altyapıyla bağlantılı yapı çalışmalarının da devam etmesi, inşaat sektöründeki maliyet değişimlerinin Malatya gündemindeki ağırlığını korumasına neden oluyor.
